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(Mitteilung vom 23. Oktober 2006)

Im Rahmen eines Pilotmarktes lanciert die GVB im Oberaargau ein neues Dienstleistungsprodukt: den GVB Haus-Check. Dieser ermöglicht es Besitzern von Einfamilienhäusern, künftige Kosten für den Unterhalt ihrer Liegenschaft besser abzuschätzen. Weil gut erhaltene Immobilien auch weniger schadenanfällig sind, ist der Haus-Check eine sinnvolle Präventionsmassnahme.

Eine Heizung, die von einem Tag auf den andern aussteigt, still vor sich hin särbelnde  Sanitärleitungen: Wer kennt sie nicht, die unliebsamen Überraschungen im Gebäudeunterhalt, die, wenn sie einmal zu Tage treten, zu einem unvorbereiteten Handeln zwingen und meist mit einem hohen finanziellen Aufwand verbunden sind. Manch ein Hausbesitzer sagt sich dann: «Hätte ich mich doch früher darum gekümmert!» Genau dort setzt das nach fundierten Marktanalysen neu entwickelte Präventionsprodukt, der GVB Haus-Check, an.

Der GVB Haus-Check ist ein neutrales und einfaches Planungsinstrument, mit dem Eigentümer ihr Einfamilienhaus von einer Fachperson durchleuchten lassen können. Und so läuft ein Haus-Check ab: Nach der Bestellung bei der GVB nimmt eine für den GVB Haus-Check tätige regionale Fachperson mit dem Hausbesitzer Kontakt für einen Begehungstermin im zu begutachtenden Einfamilienhaus auf. Anhand einer umfassenden Checkliste und aufgrund der Informationen aus dem persönlichen Gespräch mit dem Eigentümer erstellt die Fachperson anschliessend einen detaillierten Bericht. Dieser umfasst die Aufnahme des aktuellen Gebäudezustandes und erstellt anhand des Erhobenen eine Aufwand-Schätzung für den zu erwartenden Unterhalt. Mit Blick in die Zukunft kann der Kunde somit abschätzen, welche finanziellen Mittel monatlich zum optimalen Unterhalt seines Hauses notwendig sind. Der GVB Haus-Check liefert Erkenntnisse für einen optimalen Unterhaltsplan. Die Umsetzung dieser Planung bleibt Sache der Hauseigentümer.

Die Berater, die den GVB Haus-Check durchführen, sind ausgewiesene Fachpersonen. Sie bringen das nötige aktuelle Fachwissen mit und gewährleisten eine absolute Beurteilungsneutralität. Mit dem GVB Haus-Check fördert die GVB die professionelle Unterhaltsplanung und somit die Prävention. Denn die Statistik belegt: Gut erhaltene Gebäude sind deutlich weniger schadenanfällig.

Der Haus-Check wird vorab in einem Pilotmarkt in den Ämtern Aarwangen, Burgdorf, Wangen a.A. und Trachselwald durchgeführt. Anhand des Selektionskriteriums «Mindestalter 10 Jahre» hat die GVB geeignete Einfamilienhäuser eruiert. Daraus ergibt sich ein Pilotmarkt, der über 5000 Gebäude umfasst. Mittels eines Flyers werden die Eigentümer auf den GVB Haus-Check aufmerksam gemacht. Die Pilotphase dauert bis Ende März 2007. Nach der Auswertung der ersten Erfahrungen prüft die GVB die Erschliessung weiterer kantonaler Gebiete.